今年三季度，此前受到新冠肺炎疫情影响的住房租赁市场逐渐回温，部分地市出现量价齐升情况，市场逐步修复。与此同时，住建部本月上旬公布了《住房租赁条例（征求意见稿）》，行业监管进一步强化。

　　人民网北京9月28日电（记者孙红丽） 据住房和城乡建设部消息，根据各地上报情况汇总统计，2020年1—8月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.78万个，占年度目标任务（约3.9万个）的70.7%，较7月末提高了14.3个百分点；涉及居民539.97万户，占年度目标任务（约700万户）的76.4%，较7月末提高了13.8个百分点。 其中，开工进展较快的地区：海南127.1%，宁夏108.3%，河北100%，甘肃100%，安徽98.4%；开工进展较慢的地区：广西53.1%，广东53%，湖北51%，四川49.3%，天津49%。

　　扬子晚报讯（记者 刘浏）建筑施工扬尘、道路扬尘等扬尘源是城市大气污染的重要来源之一。根据长三角一体化国家战略，近两年来，江浙沪生态环境部门一直积极推进长三角区域标准一体化工作，近日，上海市生态环境局、江苏省生态环境厅、浙江省生态环境厅共同组织起草了《建筑施工颗粒物控制标准（征求意见稿）》，今年年内，江浙沪地区建筑施工、码头堆场等容易扬尘污染源的区域将有统一PM10、PM2.5浓度限值，且统一监测标准并互认监测结果。

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　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　最近，上海市民叶朋豪满心欢喜。 60多岁的叶朋豪家住上海市长宁区新华路街道新华路669弄新风邨，他说：“在这里住了一辈子，没想到小区门卫室变成了文化活动室，开心得很。

　　今年以来，湖南省长沙市深入贯彻落实“城市管理应该像绣花一样精细”的重要指示，着力提升城市精细化管理水平，努力实现城市管理的科学化、精细化、长效化，打造舒适宜居的幸福高地。 精细维护 彰显城市本色 为不断提升城市市容市貌，长沙在全市范围内开展“清洁长沙”行动。

　　开栏的话 当前，全面建成小康社会进入决胜阶段，实现第一个百年奋斗目标胜利在望。小康的成色和温度，老百姓最有发言权。

　　近年来，湖北鄂州市长港镇峒山村着力提升村居环境，积极实施厕所改造、污水处理、道路硬化、植树绿化等措施，改善乡村面貌，提升村民幸福感。 新华社记者 程 敏摄 制图：张芳曼 全面建成小康社会，“三农”领域的短板必须补上。

　　9月18日，国务院新闻办公室举办政策例行吹风会，自然资源部和农业农村部有关负责人介绍了《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》情况，强调要坚决制止耕地“非农化”，严守耕地红线，保障国家粮食安全。 据了解，目前违法违规占用耕地甚至占用永久基本农田搞非农建设行为依然存在，不同程度地造成了耕地损毁和粮田减少。

　　用“长獠牙”举措遏制违法违规占用耕地 违法占地建公园工厂11起案件被挂牌督办自然资源部要求 违法占用耕地，动辄几百亩，建公园、工厂……对此，自然资源部以“零容忍”态度严格要求、严查案件、严肃追责，用“长獠牙”举措遏制违法违规占用耕地特别是永久基本农田的违法行为。 今天，自然资源部公开宣布对11起土地违法案件挂牌督办。

　　停牌四年之久，明发集团以另一种姿态再次引发市场关注。近日，明发集团发布了一则美元债的公告，拟发行1.76亿美元的债券，按年利率22%计息，于2020年12月5日到期。

　　广州日报讯 （全媒体记者王楚涵）6月17日，普陀区人民法院以猥亵儿童罪对被告人新城控股原董事长王振华判处有期徒刑五年。令人意外的是，在普陀区人民法院一审判决后，新城控股尾盘冲高大涨3.73%，截至17日收盘，新城控股上涨1.99%，股价报32.23元/股。

　　本报讯（记者 赵莹莹）黄其森要加快为泰禾集团引入“战投”的步伐了。记者昨天从深交所官网获悉，深交所就泰禾集团发布不久的2019年年报发出问询函，密集的14个问题直指债务、股权出售、延缓竣工、存货跌价损失计提等关键数据。

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　　广州日报讯 （全媒体记者王楚涵）6月16日，龙湖地产首席执行官邵晓明表示，公司上周跟武汉地铁集团达成战略合作协议，主要涉及地铁上盖的物业开发合作，包括现有上盖物业的运营及武汉重要的城市战略社区开发等。而上周签署的协议为框架协议，具体合作细节将会在未来进一步落实。

　　本报记者 王丽新 当房地产市场进入竞争时代时，物业服务对提升不动产资产价值的加持作用不言而喻。当下的物业服务市场，经历了科技赋能和资本赋能后，已经一改过去开发体系中附属业务的地位，成为房企拆分出来的重要业务板块，甚至是利润的重要来源之一。

　　本报记者 王丽新 内地房企从未如此密集赴港上市，即使失败，也要重整旗鼓二次“递表”。这种现象并不多见。

　　文/广州日报全媒体记者 王楚涵 配售H股被质疑摊薄股东利益、债券利率从4.5%“腰斩”至1.9%……万科近期因车库淹水被业主投诉、又因53亿元捐款引来前员工质疑，其在资本市场上的配售H股、降低债券利率等行为也引发投资者关注。记者注意到，万科A最新公布的2020年一季报显示，一季度房地产业务合同销售金额、营业收入、扣除非经常性损益事项后的净利润等同比纷纷下降，此外其股价自年报披露后，一度下跌创下近1年新低。

　　“富力公子”张量在自立门户、创办地产公司14年后，将其实控的实地地产推向资本市场。但在实地地产向港交所递交招股书、启动上市进程不到一周后，5月27日，伴随着部分房地产榜单的发布，关于实地疫情期间罕见成交“逆势大增”的质疑开始在行业内传播。

　　新冠肺炎疫情袭来之际，不少房企都做了一项过去处在长期牛市时基本不做的事，就是盘点现金流压力测试，事关生死。 《证券日报》记者今年线上参与了多家房企2019年业绩沟通会，总结来看，其被问到最多的问题之一是，在手现金是否能充分覆盖一年内到期的短期债务，接下来有何融资计划？ 根据贝壳研究院向《证券日报》记者提供的统计数据显示，房企融资意愿强烈。

　　5月25日，保利发展宣布，保利（横琴）资本管理有限公司于近期和碧桂园集团旗下投资机构碧桂园创投签约合作。据此保利资本、碧桂园创投将共同设立“产业链赋能”基金，持续赋能地产上下游优质企业。

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）扬子晚报记者从网上房地产获悉，截至8月13日14时，南京新房的可售套数为46408套，比6月底时突破“5”字头下滑近10%，不过仍居于高位。 公开资料显示，今年6月23日南京网上房地产的新房可售套数达50693套，创下年内新高。

　　正值“租房季”，应届毕业生是眼下主要的租房群体。对于大多数应届毕业生来说，租房是他们迈向社会要解决的第一个问题。

　　眼下正是一年中最火热的“租房季”。朋友圈里寻租、寻室友等信息也多了起来。

　　易居房地产研究院发布的数据显示，今年二季度，全国居民购房杠杆率为32.2%，环比上升0.1个百分点，同比上升0.4个百分点，连续三个季度杠杆率同环比均小幅上升。 上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，从历史数据来看，居民购房杠杆和房地产市场走势一般呈现正相关关系。

　　今年以来，受疫情影响，“云课堂”“云答辩”“云毕业典礼”成为不少应届毕业生特殊的经历。随着毕业生们走出校园、走上工作岗位，他们又面临着找房等新挑战。

　　刚刚过去的7月份，南京二手房挂牌量与报价双双下滑，租房市场的表现如何？根据南京我爱我家研究院的最新报告，南京租赁市场在7月迎来了旺季行情，全市平均租金达41.9元/㎡，实现了环比两连涨，不过仍低于去年同期水平。 南京我爱我家研究院的7月租房市场数据显示，由于租赁市场迎来暑期旺季，租金价格再创新高。

　　8月5日，中国指数研究院发布7月份全国300城市土地市场交易情报。综合来看，7月份土地市场供求两端多指标环比下滑。

　　随着疫情影响减弱，二手房交易量在上半年呈现出先抑后扬的特点，但同比有所下降。记者在北京、上海、广州等地走访了解到，今年上半年，二手房房价整体仍呈平稳态势。

　　“您在我行的个人住房贷款利率已完成LPR（贷款市场报价利率，LPR会随着市场的利率波动而变化）转换，若您仍想使用人行基准，可登录手机银行按一定路径转回。”南京市民于先生最近收到了银行短信提醒。

　　成都自近期出现近6万人报名摇号的“万人摇”网红楼盘后，又成为参加7月24日房地产工作座谈会的10个城市之一，“成都楼市”话题热度持续升温。《证券日报》记者日前通过走访发现，成都住宅房价自2019年以来温和上涨，市场上有关房地产调控政策收紧的预期增强。

　　复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态，但疫情仍然让商办市场备受考验，租户的需求期待正在发生变化。线上办公的广泛推行等不确定性让写字楼运营者压力增加，房企需要有新的商业模式去迎合未来消费者的需求。

　　农产品、文玩、展会……越来越多的商品、物件、活动成为线上直播中的主角；商场的导购、品牌设计师……越来越多的职业人成为主播。疫情催生的“宅经济”让直播带货更为火爆，不只局限于电商行业，实体企业也纷纷加入直播队伍中。

　　200套网红民宿限时低价出租，将低于市场价的精品公寓转为长租，免除网费、物业费、卫生费等，以期在最短时间内将更多房源长租出去，最大限度降低边际成本。 -------------------- 住宿业是受疫情影响最大的行业之一。

　　北京商报讯（记者 关子辰）疫情对酒店业的影响还在持续，为了缓解现金压力，不少酒店纷纷开启预售模式。3月23日，据开元酒店集团相关负责人介绍，酒店预售开启一周后，订单超过11万，交易总额超过3400万元。

　　3月1日，位于花城汇北区的一家餐厅重新恢复了堂食。这家餐厅今年1月中旬刚刚开业，但受到新冠肺炎疫情影响，春节过后便一直闭店，恢复营业后截至目前也未达到刚开业时的状态。

　　如今多个批发市场已转型为购物中心。北京商报记者近日走访时看到，由北方明珠百货改造而成的万优汇Unit One开启了二次招商。

　　本报北京3月12日电  （记者张贺）国家新闻出版署11日下发通知，支持和推动出版物发行企业抓好疫情防控、有序恢复经营。 推动落实“减免房屋租金”政策措施，对承租国有企业经营性房产的实体书店，协助落实疫情期间免除房租政策；协调商务楼宇、商场等市场运营方对实体书店给予租金减免。

　　鲍南 特殊时期，人们对于安全的空前关注，让“无接触服务”成了刚需。无人便利店、智能快递柜大显身手，餐厅扫码点餐，公司网络招聘，中介VR看房……一时间，“无接触商业”模式蔚为大观，备受消费者青睐。

　　陶崇银 北京市近日印发《关于加快推进养老服务发展的实施方案》，其中提出探索实行“物业服务+养老服务”模式，引起公众较高关注。据报道，近年来，北京不少物业采取多种措施，探索为业主提供养老、助老服务，为实施“物业服务+养老服务”打下了良好基础。

　　城市的智能化水平是城市发展水平与核心竞争力的重要体现。习近平总书记在浙江考察时强调：“运用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术推动城市管理手段、管理模式、管理理念创新，从数字化到智能化再到智慧化，让城市更聪明一些、更智慧一些，是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路，前景广阔。

　　“海南的房地产不是外面想要多少就建多少，不能成为房地产的加工厂。”海南省委书记刘赐贵6月8日说，我们的土地是有限的，而且历史上也有过教训，所以在构建现代化产业体系方面不能是单一的。

　　天价学位房其实是一个教育管理问题。对于公办教育，只有让教育资源的分配相对公平，才能使孩子的义务教育不因家庭财力的不同而享受差别待遇。

　　城镇化终究是人的城镇化，人的居住和就业是城镇化核心问题。其中，住和公共服务权利联系最紧密，主要附着在住上。

　　在北京市海淀区城市管理服务指挥中心，一排排大屏幕跳动着各种数字。居民小区周界、消防通道、停车场、电梯轿厢、地下管网、充电桩等设施都接入网络。

　　因虚假宣传构成不正当竞争行为，山东济南一房企被罚44万元。 4月30日，绿地北展济南置业有限公司在对某单位团购促销中发放载有“济南市政府将搬迁至先行区”不实信息的宣传材料。

　　国务院国资委日前发布《关于支持中小微企业和个体工商户发展 积极减免经营用房租金的通知》。《通知》要求，各中央企业要充分发挥带头表率作用，按照积极稳妥、分类施策、尽力而为的原则，在确保中小微企业和个体工商户承租经营用房租金只降不增的基础上，与承租本企业经营用房的中小微企业和个体工商户积极对接，帮助对方切实减轻经营负担。

　　谭浩俊 6月3日，国务院国资委发布《关于支持中小微企业和个体工商户发展 积极减免经营用房租金的通知》，要求各中央企业按照积极稳妥、分类施策、尽力而为的原则，在确保中小微企业和个体工商户承租经营用房租金只降不增的基础上，与承租本企业经营用房的中小微企业和个体工商户积极对接，帮助对方切实减轻经营负担。 按照中央提出的“六保”要求，“保居民就业”是首要目标。

　　在刚刚过去的5月，楼市神经一再被学区房挑动。从月初北京西城区“多校划片”的靴子落地，到月末两栋办公楼划入学区范围。